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瓯江欺骗消费者全程追踪报道大揭秘-【新闻】

发布时间:2021-05-27 17:58:01 阅读: 来源:PPA厂家

瓯江欺骗消费者 全程追踪报道大揭秘

4月中旬,国家出台了对住宅销售的调控新政,南京的住宅市场遭到了不小的打击。买房者踟蹰观望,部分开发商纵观市场行情,适时推出商铺楼盘,商业物业一扫多年 商住倒挂 的惨淡景象,销售量一路飘红。

市民看到商铺宣传如此火爆,紧跟其风,有的甚至不惜倾家荡产,四处借债来买商铺,只希望靠着这商铺赚取租金。殊不知任何投资都有风险,如果遇到无良知不法开发商,其风险更是不可估计。

记者前几天接到业主刘先生的投诉,称南京瓯江投资发展有限公司(以下简称瓯江)违规售楼,欺骗业主购买其商铺。投诉者说,他是被瓯江公司欺骗的广大业主之一,瓯江公司开发的位于江宁区东新南路的 青少年儿童大世界 早期宣传是南京首家集购物,休闲,娱乐为一体的综合性青少年儿童购物中心,并声称已有肯德基,宏图三胞等大商家入驻,业主购买他们的商铺可以整体返祖,前三年的租金为房价的7%,8%,8%,三年期满,租金不会低于前三年。可是业主购买后发现,事实并不像瓯江公司所说的那样,肯德基,宏图三胞等商家根本连影都没有,三年过去了,瓯江公司也没有招到商,整栋楼除了5楼和地下室(瓯江公司自己的)全部都空在那,又何来的高租金返租呢?而且瓯江公司将业主的公共车库私自开设网吧,以获取高额的利润。

图为:投诉业主刘先生

记者日前就此事前往瓯江公司,来到东新南路,左边是还没拆迁的民房,右边是瓯江公司旗下的瓯江购物中心(原青少年儿童大世界)与喜庆城。两大商铺均未营业,但喜庆城内部已经开始装修,与之形成强烈对比的瓯江购物中心则似乎没有那么热闹了,整座楼除了一楼有几家门面之外,内部空空如也,没有丝毫人气。记者随机采访了正在营业的一位超市商户(以下简称王女士)。

王女士说,她租的商铺与瓯江公司签了2年的合同,合同中写明了2年后可以优先续签,但2年后,生意刚刚起步,瓯江公司不肯和她续签了,并硬逼着她找房子。她没办法,只能重找了一家与之相隔不到10米的门面,面积不足原来的一半,价格却一下子抬到了6万。她要求瓯江公司赔偿她原来的装修费,但瓯江公司不但不肯赔偿,还拿黑道相威胁,并在8月酷暑天气,天天停电,王女士气不过,找来《法制现场》等媒体但瓯江公司竟然偷走她的租房合同。王女士说,家里就她和儿子两人,孤儿寡母的,2年亏了30多万,都是借的亲戚朋友的钱。谈话中,她不止一次的恳求记者,希望能借助媒体还她一个公道。

图为:瓯江公司开发商铺对面的居民住宅

图为:王女士的小超市

图为:冷清的瓯江购物中心内部

图为:瓯江公司收取物业费得网吧

记者随后来到位于商厦五楼的向阳宾馆,宾馆负责人说他们这整个一层楼都是直接租的瓯江公司的,签了多少不方便透露。当记者问到有没有听说关于瓯江公司与业主的纠纷时,这位负责人神情较不自然,表示从没有听过,并一再强调他什么都不知道。但当记者起身告辞时,他透露,他们宾馆与瓯江公司有利益往来,不想与瓯江搞僵关系,如果记者想知道实情,应该去采访别人。

出了五楼,记者来到瓯江公司办公室,接待记者的是瓯江公司的运营总监(以下简称师总监)。当记者说明来意,师总监很不耐烦的说,他们已经和很多媒体打过交道了,反正空口无凭,当时是业主自己买的,没人逼他们,做任何事都是有风险的。

记者表示此次是来沟通了解情况的,师总监的脸色才缓和一点,他说,业主的心情可以理解,业主是因为觉得现实没有达到他们心中的预想。当提及王女士的超市时,师总监淡漠的说,合同是王女士自己弄丢了,不关他们的事。至于瓯江公司用公共车库开设网吧,师总监这样解释,网吧是为了收取物业管理费。因为当时开发商只承诺3年免费,现在是第四年了,所以他们要收取物业费。至于为什么第四年了瓯江公司没有为业主招商却还要收取物业费,开网吧是否经过业主同意,开网吧所得的费用除去物业费,多余的钱去了哪,师总监却不愿多谈。

当记者提到瓯江公司前期宣传时承诺,有肯德基,宏图三胞等大商家入驻,现在没有兑现。师总监强调, 不要总把以前的问题拿到现在来说,没有意义。业主自己没有预计到投资的风险性。

最后,师总监总结似的告诉记者:一个业主投诉,空口无凭,就算100个业主都这样说,那也只能说这些业主为了达到他们的利益所编织了一个谎言!

如此猖狂的话语,如此猖狂的开发商,是谁赋予了他们这么大的权利。如果每个开发商都这样,谁来保障业主的利益?记者在此提醒广大业主,购买商铺时,要多了解相关合同法律,具备维权意识,在签合同时不要被开发商签着鼻子走。

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