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北京首个集体土地租赁房项目开建

发布时间:2021-01-08 19:40:42 阅读: 来源:PPA厂家

中新社北京8月24日电 位于北京市丰台区南苑乡成寿寺村的集体土地租赁房项目24日正式开工建设。这是北京市首个实现开工的集体土地租赁房项目,预计2021年以前竣工投入运营。

该项目位于北京南三环外,区位条件优越,总占地面积约1.03公顷,地上规划总建筑规模约2.88万平方米,可提供租赁房源901套。项目按照公寓进行设计,均为一居室开间,面积25平方米,配有独立厨房、卫生间,并配备沙发、床等家具,租客可拎包入住。

项目周边商业配套齐全,底商配有商店、咖啡馆、书吧、健身房等设施,还配有一个500平方米的“城市客厅”,作为公共活动空间,供租客会客、聊天。

按照《北京城市总体规划》的要求,2017-2021年北京将供应150万套住房,其中,租赁住房50万套,主要在集体土地上建设。

为了坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让民众住有所居,2017年8月,国土资源部与住房和城乡建设部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,明确在北京、上海等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

北京市住房和城乡建设委员会负责人表示,北京大力发展集体土地租赁住房,是实现多主体供给、多渠道保障的重要方式,也是落实北京城市总体规划的具体体现,有利于推进房地产市场供给侧结构性改革,加快建立购租并举的住房制度体系。

在集体土地上建设租赁住房有多重重要意义:一是可以扩大租赁市场有效供给,增加租赁住房供应,促进房地产市场稳定健康发展;二是可以降低租赁房建设成本,有利于降低市场租金水平;三是可以推动城镇化建设进程,开辟集体经济组织和农民可持续收入渠道。

该负责人表示,下一步,北京将全面加快推进集体土地租赁房开工建设,年底前力争纳入计划的集体土地租赁房项目陆续实现开工建设。

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