各地政府银行着重发展房屋按揭贷款业务

沪按揭贷款月增量飙至年内次高

11月17日，中国人民银行上海总部公布了《2012年11月上海市货币信贷运行平稳》报告，据了解，11月上海金融机构各项存款小幅上扬，各项贷款增加较多。其中，本外币存款增加302.5亿元，环比多增963.8亿元。新增本外币贷款474.7亿元，环比多增354.6亿元。

对于贷款恢复较快增长，中国农业银行高级经济师何志成表示，“贷款还将继续稳步增长，因为从现在情况看，明年的经济增长不会差”。

“现在的一个趋势是，富人买房置业的意愿又开始增强，这很快会反映在住房贷款上，住房贷款基本都在10年以上，就拉高了个人中长期贷款。”何志成表示。

仅以二手房为例，上海二手房指数办公室日前发布的数据显示，11月二手房成交量逼近2万套，为近几年月度成交的高量，也创下年内新高，“翘尾”行情显现。

此外，11月，沪上单位(企业)和个人存款走势相反。

其中，当月企业单位存款增长较快，11月份上海新增本外币单位存款445亿元，环比多增1070.2亿元;而个人存款增速放缓，11月份上海本外币个人存款仅增7.2亿元，同比少增233.1亿元。

从存款结构看，单位存款流动性增强，活期存款增速快于定期存款;个人存款定期化趋势则进一步延续。

运城城建支行倾力做大按揭贷款业务

今年以来，工商银行运城城建支行把发展个人按揭业务作为一项重点工作来抓，加强专业队伍建设，抢抓优质按揭资源，严把风险防范关口，全力做强按揭贷款特色业务。

一是加强专业队伍建设，保障按揭贷款业务发展。该行在充实个人信贷岗位人员的基础上，加强按揭贷款业务知识培训，使员工掌握按揭贷款的制度、流程以及适用客户群体，督促更多的员工参加个人信贷岗位资格认证考试，提高员工办理和营销按揭贷款业务的技能。

二是积极捕捉市场信息，全力挖掘优质按揭资源。该行深化与实力雄厚、信用等级较高的大型房地产开发商的业务合作关系，多渠道、多途径捕捉市场信息，抓好重点房地产项目营销储备工作，努力挖掘新的按揭项目资源，推动按揭业务持续发展。

三是严把风险防范关口，确保按揭贷款稳健发展。该行加强对合作单位和中介机构的风险评估，实行“名单制”管理，严格市场准入条件，实施动态监控;坚持双人调查和面谈制度，严防职业道德风险和业务操作风险，确保按揭贷款规模与质量的同步提升。

建行唐山唐龙支行大力发展个人按揭贷款业务

建行唐山唐龙支行脱胎于原“信用卡部”，两年前才开办个人按揭贷款业务，从无到有，起步虽晚，现如今这项业务已成为支行“一枝独秀”，绚丽夸目。今年以来，支行按揭贷款业务一路飞速发展，排同类市区支行第一位，目前个人住房贷款余额已超2亿元。支行个人贷款业务发展壮大，主要得益于贯彻落实“一行一策”发展方略，以房金业务为突破口，立足当地房地产市场，潜心研究，先占领市场“阵地”，后择优重点支持，内部完善工作机制，改进工作方法，实现了个人住房贷款业务突破性发展。

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